会社や団体ではWEBで告知したり、集客するのは今や一般的です。皆さんも何か調べたいときや深い情報を知りたいときにはインターネットで検索しますよね。
ところが、マンション管理組合が運営しているホームページは非常に少ないのが現状です。これはなぜなのでしょうか？
住民向けのホームページはある
マンション管理組合上、住民との情報のやり取りが必要で、掲示板や書面投函では時間がかかり、コストが高く、認識率が低いということが多いので、住民向けのホームページやグループを作っているマンション管理組合は多数あります。
管理組合としては住民や区分所有者に運営状態を伝えたり、数多くのお願い事をしなければならないので、インターネットを介した情報共有が図られているというわけです。
インターネット上のマンション情報は非公式なものばかり
ところが、管理組合として公式に非住民向けに情報を提供しているところは非常に少ないのです。
実際に、ご自身が住まわれているマンション名や近隣のマンション名でググってみてください。
ほとんどがマンション仲介会社の情報であったり、口コミサイトではないでしょうか？
ついでにどんな情報が載せられているのかも見てみてください。情報が少ないなあと感じられたり、場合によっては真実ではない情報も交じっているのではないでしょうか？
インターネット上に公開されているマンション情報は住んでいる方の生の情報は少なく、マンションの購入にかかわる方たちの情報でしかないのです。マンション管理組合やマンション住民にとっては、これは適正とは呼べないのではないかと思います。
マンション購入者はインターネットで調べる
マンション購入希望者はいくつかのマンションを候補に挙げて、比較検討されます。仲介会社の営業担当の話を聞いたり、実際に物件を見学しているでしょうが、それに加えて、マンション名でググって調べているのは明らかでしょう。
しかし、その検索結果から得られる情報はどれも非公式なものばかりです。中には真実や実態に合っていることもあるでしょうが、実態に合っていない情報を信じて、あなたのマンションの購入を見送ったとしたら、これはマンションの価値を棄損していることになります。
マンションの価値を維持し、高めていくためには、マンションのことを知ってもらうための宣伝活動が欠かせず、そのためにマンションの公式サイトが必要なのです。
マンション管理組合の公式サイトを作りましょう
マンションの公式サイトを作るためには、まずは管理組合内で承認が必要です。WEBサイトの制作と運用には費用が掛かります（かからずにできる方法もありますが）ので、費用の捻出に関する承認も必要です。
WEBサイト上に表示するコンテンツや写真も必要です。ずっとサイトを運営していくなら、コンテンツの追加や変更もできたほうがよいでしょう。
一昔前とは違って、ホームページの作成は比較的簡単にできるようになりましたから、おそらくマンション住民の中にもWEBサイトを制作できる方はいるのではないかと思います。専門家がいればなお一層ありがたいですね。
こういった方の協力が得らえるのなら、安価に公式サイトを運営することもできると思います。
仲介会社の協力を得るという方法もありだと思います。仲介会社にとってはマンションの空き物件が重要な収入源なのですから、協力してくれるところもあると思います。
マンション名が上位に来るSEO対策も大切
インターネットで商売をされている方なら痛感されていると思いますが、GoogleやYahooの検索結果でどのくらいの検索順位に表示されるかどうかが売り上げに大きな影響を与えます。
検索キーワードに対して、上位に表示されるようにいくつもの施策を打つことをSEO（Search Engine Optimization：検索エンジン最適化）といいます。
マンションを探したり、特定のマンションの情報を探すとすれば、どのようなキーワードで検索するでしょうか。「エリア名 マンション」とか「駅名 分譲マンション」、「マンション名」で検索されると思います。
同じように、自分たちの言葉で仕上げたWEBサイトが、想定される検索キーワードで上位に表示されるような工夫も必要となります。せっかく作ったサイトに全く来てもらえなければ意味がありませんからね。
このSEOという手法についてもマンション内に詳しい人がいないか探してみるとよいでしょう。書籍で調べて自分なりのやり方でやってみるということもありだと思います。
検索エンジンに広告を出している管理組合も
SEOによって検索結果の上位に表示されるようにする方法もありますが、広告料を払って上位に表示される手法もあります。
広告料がかかってしまいますが、実際にマンション名で検索しているとマンションの広告を見かけることがありますので、おそらく管理組合として広告を出されているのだと思います。
インターネット上でマンションの公式サイトを運営されていたり、広告まで出されているようなマンション管理組合は、それだけマンションの宣伝や情報公開に積極的な活動をされているのだとわかりますし、管理組合の活動としても積極的に活動されているのだと想像できます。
購入側としても何の情報もないマンションより、積極的に情報公開されているマンションのほうが魅力的に見えますよね。
マンションの価値を高めるために公式サイトを作ってみてはいかがでしょうか？
